1A.by — Власти Китая готовят новый пакет мер для рынка недвижимости. При этом кризис в этом секторе продолжается уже четыре года.
Основные предлагаемые меры
В частности, рассматриваются следующие шаги:
— общенациональные субсидии на ипотеку для новых покупателей;
— увеличение налоговых льгот для заемщиков;
— снижение дополнительных расходов на покупку жилья.
Однако конкретные сроки реализации пока не определены.
Две причины принятия мер
1. Рынок продолжает ухудшаться. Продажи жилья падают с второго квартала. Кроме того, инвестиции в основной капитал резко сократились.
2. Растут риски для банков. Объем проблемных кредитов достиг рекордных 3,5 трлн юаней. Следовательно, может пострадать вся финансовая система.
Почему предыдущие меры не помогли
Несмотря на прошлые попытки поддержки, оживление было кратковременным. Например, даже смягчение правил в Пекине, Шанхае и Шэньчжэне не остановило падение цен.
Более того, потребители осторожничают. Они снижают долговую нагрузку из-за экономической неопределенности.
Таким образом, новый пакет мер должен стать более масштабной попыткой стабилизировать важнейший сектор экономики Китая.
