🏠 Инвестирование под залог недвижимости в Беларуси
Доходность: 18 – 30 % годовых в валюте — значительно выше, чем по банковским вкладам.
📈 Почему инвестировать здесь выгодно
- Высокая доходность: от 18 % годовых при залоге недвижимости и до 30 % при залоге автомобиля.
- Надёжные гарантии:
- займы удостоверены нотариусом и регистрируются в БТИ;
- информация строго конфиденциальна;
- без скрытых комиссий и переплат.
- Гибкость и удобство:
- суммы от $3 000 до $200 000 (недвижимость);
- до $100 000 при залоге авто;
- срок до 36 месяцев (недвижимость) или до 12 месяцев (авто);
- возможны пролонгация и досрочный возврат;
- ежемесячные выплаты процентов.
🧾 Как это работает — 5 шагов
- Инвестор выбирает сумму и желаемую доходность, компания подбирает подходящий объект.
- Заключение договора займа и залога.
- На объект накладывается обременение, инвестор становится официальным кредитором.
- Ежемесячно инвестор получает выплаты по процентам, компания контролирует исполнение обязательств заемщиком.
- В случае просрочки — предоставляется юридическая поддержка и реализация залога в интересах инвестора.
🎯 Преимущества для инвестора
| Преимущество | Описание |
| Высокая доходность | 18 – 30 % в валюте — выше ставок по вкладам и облигациям |
| Юридическая защита | Нотариальные договоры, регистрация в БТИ, юридическое сопровождение |
| Минимальные риски | В случае дефолта заемщика — возврат через реализацию залогового имущества |
| Гибкие условия | Досрочный возврат, пролонгация, выбор срока, суммы, объекта |
💼 Компания:
- Работает напрямую с инвесторами без посредников.
- Все сделки оформляются по законодательству Беларуси.
- Проводится комплексная проверка заемщика и объекта залога.
- Минимальный порог инвестиций — от $2 000.
- Деньги начинают приносить доход уже на следующий день после оформления.
Инвестирование под залог недвижимости — это реальная альтернатива банковским продуктам и фондовому рынку. Высокая доходность, прозрачность и юридическая защищенность делают этот инструмент привлекательным как для начинающих, так и для опытных инвесторов.
✅ Что делать дальше?
- Оставьте заявку в группе инвесторов под залог или свяжитесь с нами по телефону:+375 29 686 37 90, почта: support@1a.by
- Получите индивидуальное предложение: срок, сумма, доходность.
- После подписания договоров займа и залога инвестиции начинают работать на вас.
FAQ: Инвестиции в займы под залог
Что такое инвестиции в займы под залог?
Это вид инвестирования, где вы выступаете в роли кредитора, выдавая денежный заем частному лицу или бизнесу. Для минимизации рисков заем обеспечивается залогом — недвижимостью или автомобилем. Если заемщик не возвращает деньги, его имущество реализуется, и вы получаете свои средства обратно.
Какая доходность у инвестиций?
Доходность зависит от объекта залога и суммы:
Под залог недвижимости (от 10 000 USD): от 1.5% в месяц (≈ 18% годовых).
Под залог автомобиля (от 2 000 USD): от 2% до 2.5% в месяц (≈ 24–30% годовых).
Остаётся ли заёмщик собственником недвижимости?
Да — даже после заключения договора залога, заемщик остается собственником имущества и можете пользоваться им в обычном режиме.
Что происходит в случае просрочки платежа?
Начисляется пеня согласно договора
Кто проводит оценку недвижимости или автомобиля?
Оценка проводится независимыми экспертами, аккредитованными государственными органами. Итоговая сумма займа зависит от рыночной стоимости залога.
Как обеспечивается юридическая защита инвестора?
Все сделки оформляются в строгом соответствии с законодательством РБ.
Договоры займа и залога удостоверяются нотариусом.
Залог недвижимости регистрируется в БТИ.
Обеспечивается полная конфиденциальность сделки.
На всех этапах предоставляется юридическая поддержка.
На какой срок можно инвестировать?
Под залог недвижимости: до 36 месяцев.
Под залог автомобиля: до 12 месяцев.
Существует возможность как досрочного возврата инвестиций, так и пролонгации (продления) договора.
Что будет, если заёмщик перестанет платить по договору?
В случае длительной просрочки инвестор имеет право через суд обратить взыскание на заложенное имущество. Однако в большинстве случаев стороны стремятся договориться мирным путем
Когда инвестиции начинают приносить доход?
Деньги начинают «работать» на вас и приносить процентный доход уже на следующий день после оформления всех договоров и перечисления средств.
